西安新聞網(wǎng)訊購房合同中約定小區(qū)供熱方式為市政集中供暖，可是業(yè)主入住第四個冬天仍未實(shí)現(xiàn)，這讓業(yè)主很難接受。為了爭取自己的權(quán)益，城東世園名城小區(qū)的業(yè)主們找到開發(fā)商提出抗議，經(jīng)過協(xié)商，開發(fā)商稱市政供熱管網(wǎng)未鋪設(shè)到小區(qū)外，建議業(yè)主暫時采用壁掛鍋爐進(jìn)行取暖。
業(yè)主：集中供暖咋變成了壁掛爐采暖
程先生2013年年初拿到了新房鑰匙，入住世園名城小區(qū)。住進(jìn)新房，他就盼著能享受到市政集中供暖。第一年，小區(qū)入住率并不高，加之一些設(shè)施未到位，第一個采暖季，小區(qū)并未實(shí)現(xiàn)集中供熱?！靶路縿?cè)胱]通暖氣，大家都理解，可是接下來的第二個冬季、第三個冬季，直到今年，小區(qū)還沒實(shí)現(xiàn)集中供暖?！彼f，當(dāng)初買房子時，購房合同上寫著雙氣入戶，現(xiàn)在天然氣管道安裝、點(diǎn)火檢測都已經(jīng)完成了，集中供暖還沒有動靜，確實(shí)有些說不過去。
為了爭取采暖權(quán)，業(yè)主多次找物業(yè)和開發(fā)商討說法，可是對方始終沒能給出一個滿意的答復(fù)。直到今冬采暖季前，小區(qū)的開發(fā)商告知業(yè)主，開發(fā)商可以向業(yè)主支付一定的補(bǔ)償金，由業(yè)主自行改用壁掛鍋爐采暖。 “小區(qū)有5棟高層，近千戶業(yè)主，改成壁掛鍋爐采暖，每年取暖要增加不少費(fèi)用，開發(fā)商太不負(fù)責(zé)任了。” 業(yè)主劉先生說，在供暖問題上，開發(fā)商有些“忽悠”人，讓業(yè)主們無法接受。
開發(fā)商：實(shí)屬無奈會給業(yè)主一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
對于業(yè)主們“買房時承諾市政集中供暖”的說法，小區(qū)開發(fā)商陜西東江置業(yè)有限責(zé)任公司一位負(fù)責(zé)人表示，當(dāng)時確實(shí)是向業(yè)主承諾力爭市政集中供暖，小區(qū)在2008年開發(fā)建設(shè)過程中也按照市政集中供暖的要求完成了內(nèi)部網(wǎng)管的鋪設(shè)，可是直到2013年，小區(qū)建成、交付使用時，小區(qū)外的市政集中供熱管網(wǎng)仍未鋪設(shè)完成，所以未能及時完成碰口對接工作，小區(qū)也就無法實(shí)現(xiàn)市政集中供暖，現(xiàn)在開發(fā)企業(yè)對此也很頭疼。
這位負(fù)責(zé)人稱，為了解決小區(qū)業(yè)主采暖難的問題，公司與業(yè)主代表進(jìn)行了協(xié)商，決定將供暖方式暫時改為家庭壁掛鍋爐采暖，開發(fā)商為每戶業(yè)主做出一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，并且承諾等市政供熱管網(wǎng)鋪設(shè)到位后，小區(qū)會積極與相關(guān)部門溝通，盡快完成網(wǎng)管對接，同時征詢業(yè)主意見，決定小區(qū)具體采用何種方式采暖。
