上世紀(jì)80年代的廢棄鍋爐房變身，成為藏在市井里的秘密創(chuàng)業(yè)空間;臟亂差的前進(jìn)巷經(jīng)過整治煥然一新，還將融入人文元素再升級;徽州里特色街區(qū)將成為合肥“旅游休憩地，消費(fèi)新名片”……
隨著老城復(fù)興的不斷推進(jìn)，包河區(qū)包公街道也煥發(fā)新生和活力，該街道通過微更新不斷拓展老城發(fā)展的機(jī)遇和空間，用微綜管不斷推動(dòng)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
“鍋廬”，隱在老城的城市美學(xué)
在宣城路105號，包河老城區(qū)核心地帶，有一座建成于上世紀(jì)80年代的鍋爐房，如果你稍加留意，一定會(huì)發(fā)現(xiàn)，剝離城市的冗雜，這里已經(jīng)變身成為一個(gè)藏在市井里的秘密創(chuàng)業(yè)空間“鍋廬”，記錄起一段城市的歷史。
鍋爐房占地面積約2000平方米，是合肥最早的四星級酒店齊云山莊的配套鍋爐房，兼具洗衣房與簡易員工宿舍之用。上世紀(jì)90年代，隨著產(chǎn)業(yè)升級，酒店引進(jìn)了新的設(shè)備，鍋爐房成了時(shí)代更新進(jìn)程中的廢棄物。
隨著包河老城復(fù)興的推進(jìn)，鍋爐房也迎來了新生。其實(shí)，轉(zhuǎn)變從2017年正月開始，歷時(shí)9個(gè)月，安徽10位設(shè)計(jì)師，對以鍋爐房為中心的3間房進(jìn)行了改造。
改造后的“鍋廬”，成為一個(gè)國內(nèi)外設(shè)計(jì)師交流的文化接待空間，一個(gè)容納設(shè)計(jì)師立業(yè)的孵化空間。在尊重原有結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行了有效加固，并加裝了現(xiàn)代化的地暖和新風(fēng)系統(tǒng)，讓冷峻的工業(yè)美學(xué)和舒適的生活美學(xué)得以相融。
“鍋廬”有句宣言，荒廢不是美，但可以把荒廢的變成美;情懷并非無用，但要走出小我的束縛。對這些工業(yè)遺址的重新設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)優(yōu)化是城市更新的重要組成部分，更是對老城復(fù)興的一種探索。
前進(jìn)巷，地區(qū)人文元素將融入其中
與“鍋廬”一樣，相隔不遠(yuǎn)的前進(jìn)巷也讓合肥人驚嘆不已。
前進(jìn)巷是寧國新村小區(qū)內(nèi)連接寧國北路與宣城路的一條小巷子，全長約400米。自上世紀(jì)90年代以來，前進(jìn)巷內(nèi)逐漸形成了固定的攤點(diǎn)群，但由于基礎(chǔ)設(shè)施較差，餐飲門店和攤位檔次較低，管理難度較大。
自去年4月份以來，前進(jìn)巷通過集中整治，臟亂差的面貌得到了翻天覆地的改變?！耙郧埃@里有40多家小餐飲店，樓上就是居民房，產(chǎn)生大量的煙油。而且一到晚上，還有40多家露天大排檔，通宵達(dá)旦，讓居民意見很大。”包公街道寧國新村社區(qū)主任王國梅說。
如今，前進(jìn)巷經(jīng)過整治，取締了違規(guī)餐飲店，此外，還對前進(jìn)巷進(jìn)行整體改造提升，包括前進(jìn)巷道路改造、違章搭建拆除、立面整治等。
“下一步，結(jié)合實(shí)際情況，我們還將融入地區(qū)人文元素，力爭把前進(jìn)巷打造成為合肥市獨(dú)具一格、特色鮮明的街區(qū)?！卑值老嚓P(guān)負(fù)責(zé)人說。
微更新，推動(dòng)老城區(qū)高品質(zhì)建設(shè)
對于市民來說，看得見的改變，不僅僅發(fā)生在“鍋廬”和前進(jìn)巷，整個(gè)包公街道的土地上都在悄悄發(fā)生變化。
“通過強(qiáng)力推進(jìn)大建設(shè)，我們不斷拓展老城發(fā)展的機(jī)遇和空間，為老城區(qū)業(yè)態(tài)提能升級、生活品質(zhì)改善創(chuàng)造條件。”包公街道相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。
2018年，包公街道將重點(diǎn)關(guān)注河濱地塊項(xiàng)目改造，那里將塑造“合肥之門”。
同樣將煥發(fā)新生的，還有九華山路社區(qū)服務(wù)中心(原廬州坊)項(xiàng)目，目前，該項(xiàng)目土地證、規(guī)劃方案等前期手續(xù)已辦結(jié)，工程建設(shè)規(guī)劃許可證正在辦理中。
徽州里特色街區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，也將給市民帶來驚喜，該項(xiàng)目的定位是“旅游休憩地，消費(fèi)新名片”。目前，主體結(jié)構(gòu)已全部完工，外部裝修正在有序進(jìn)行，預(yù)計(jì)下半年可以對外亮相。
微綜管，推動(dòng)老城區(qū)高質(zhì)量發(fā)展
不得不說，在老城復(fù)興推進(jìn)過程中，包公街道根據(jù)自身實(shí)際，走出來一條不一樣的道路——聚焦“微綜管”。
“螺螄殼里做道場，在城市管理上，我們創(chuàng)新‘微綜管’，努力實(shí)現(xiàn)城市管理智慧化、系統(tǒng)化、多元化?！睆埧∫皇前值莱枪苻k主任，他說到，2017年，街道通過整合城管、環(huán)保、建設(shè)、物業(yè)、安委、衛(wèi)計(jì)、綜治等信息、隊(duì)伍資源，完善“一張圖+一張網(wǎng)+一個(gè)碼”運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)制，實(shí)現(xiàn)城市管理案件分類運(yùn)轉(zhuǎn)、一線處置、高效管理的目標(biāo)。
今年，街道繼續(xù)完善“微綜管”工作導(dǎo)則、實(shí)行服務(wù)外包，“藍(lán)馬甲”統(tǒng)一形象上路管理，初步形成“一個(gè)平臺、全街聯(lián)動(dòng)”的工作格局。下一步街道將結(jié)合區(qū)委“大共治”的部署要求，繼續(xù)加大“微綜管”整合力度，形成可復(fù)制、可推廣的包公經(jīng)驗(yàn)。
此外，包公街道還深抓微治理，探索實(shí)行黨建引領(lǐng)下的社區(qū)共治理事會(huì)制度，構(gòu)筑多元化社區(qū)治理新體系，固化老城區(qū)城市功能和生態(tài)環(huán)境的建設(shè)成果。
