“買房的時候售樓處并沒有說要建鍋爐供暖，交了房才知道?！苯?，寶雞軒苑御園華庭小區(qū)業(yè)主反映，小區(qū)要在地下室建天然氣鍋爐供暖，業(yè)主們強(qiáng)烈反對。
業(yè)主：合同約定是城市集中供暖
小區(qū)自建鍋爐存安全隱患
10月29日，小區(qū)業(yè)主趙先生介紹，今年9月1日，小區(qū)交房后，一部分業(yè)主開始陸續(xù)裝修房子。臨近供暖了，小區(qū)的供暖管道沒有并入到市政公共大網(wǎng)，就在前幾天，小區(qū)開發(fā)商旗下的物業(yè)公司采購了一批天然氣鍋爐準(zhǔn)備在小區(qū)的地下一層安裝，并告知業(yè)主，小區(qū)供暖不接入市政供暖大網(wǎng)，要用天然氣鍋爐供暖。
“購房合同中有供暖約定：交付時供熱系統(tǒng)符合供熱配建標(biāo)準(zhǔn)，使用城市集中供熱，納入城市集中供熱管網(wǎng)，按供暖部門規(guī)定執(zhí)行。我們現(xiàn)在當(dāng)然不同意在小區(qū)自建鍋爐?！倍辔粯I(yè)主表示，自從聽說要裝鍋爐供暖，小區(qū)的幾百戶業(yè)主炸了鍋，大家都持強(qiáng)烈反對態(tài)度。這兩天，很多業(yè)主自發(fā)組織起來，先后向小區(qū)物業(yè)公司討說法以及向消防、政府等職能部門反映此事。
業(yè)主們普遍認(rèn)為，首先，小區(qū)自建燃?xì)忮仩t供暖并建在地下室，存在安全隱患;其次，按政策規(guī)定，小區(qū)的業(yè)主購買的商品房價當(dāng)中包含了供熱等基礎(chǔ)設(shè)施的費(fèi)用，為什么不像周邊小區(qū)一樣并入大網(wǎng)。
業(yè)主黨女士說，他們多位業(yè)主先后咨詢過熱力公司，市政供熱的大網(wǎng)已經(jīng)覆蓋到軒苑御園華庭小區(qū)，只是小區(qū)開發(fā)商沒有辦理接入供熱大網(wǎng)的相關(guān)手續(xù)和繳納費(fèi)用，熱力公司一方不存在任何困難。經(jīng)過幾天的反映和協(xié)商，小區(qū)的燃?xì)忮仩t暫時停止安裝，業(yè)主們訴求主要就是，要求采取市政集中供暖的方式，小區(qū)供暖接入市政供暖大網(wǎng)。
開發(fā)商：天然氣鍋爐供暖更環(huán)保
是響應(yīng)政府要求
29日下午，軒苑御園華庭小區(qū)開發(fā)商一負(fù)責(zé)人表示，近日，小區(qū)業(yè)主為燃?xì)忮仩t供暖一事到處反映，很多業(yè)主不清楚其中緣由，采取的行為給他們企業(yè)造成了很不好的影響。實際情況是這樣的：
首先，采取天然氣鍋爐給小區(qū)供暖是開發(fā)商積極響應(yīng)和執(zhí)行政府文件要求，并不是故意不按照合同納入城市集中供熱管網(wǎng)。由于環(huán)保問題，寶雞市政府相關(guān)文件中要求，盡量采取環(huán)保的天然氣、電能源進(jìn)行分部式供暖。以前的供暖都是并入熱力公司大網(wǎng)，采用的是燒煤加熱，現(xiàn)在用天然氣鍋爐，開發(fā)商一樣是將費(fèi)用繳納給公共企業(yè)，從采購鍋爐到安裝以及后期管理，都是天然氣公司運(yùn)作，安全性完全有保障，開發(fā)商物業(yè)也不參與運(yùn)作。很多業(yè)主誤認(rèn)為是開發(fā)商為了省錢或者盈利，自行建設(shè)天然氣鍋爐供暖。
其次，經(jīng)過多次的反映協(xié)商后，該負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)目前有1300多戶業(yè)主，只要超過三分之二業(yè)主同意并入熱力公司大網(wǎng)供暖，開發(fā)商愿意進(jìn)行改變，取消天然氣鍋爐并入熱力公司大網(wǎng)，但前提是業(yè)主們必須承諾，今后由于環(huán)保等政策規(guī)定又要改成天然氣供暖，開發(fā)商不再承擔(dān)費(fèi)用。
